Valls fait sauter l'encadrement des loyers

Le 09/09/2014

Ce qui devait être l'une des plus grandes mesures de la loi ALUR portée par Cécile Duflot a été grandement modifiée par le Premier Ministre avant même son application.
 
Durant son discours sur le plan de relance du marché du logement, Manuel Valls a très vite donné le LA concernant l'ancienne loi ALUR.
L'encadrement des loyers, qui prévoyait la définition d'un plafond maximal dans trente villes, sera finalement mis en place uniquement à Paris et "à titre expérimental".
 
Souhaitant marquer son autorité et désirant faire table rase du passé, le chef du gouvernement a par ailleurs indiqué que l'ancienne loi Duflot serait rebaptisée loi Pinel, du nom de l'actuelle ministre du Logement arrivée récemment pour remplacer Cécile Duflot.
 
Une situation trop "complexe"
 
Voilà l'un des principaux arguments avancés par le Premier Ministre pour justifier cette marche arrière soudaine. Selon lui, les "conditions techniques ne sont pas réunies, et ne le seront pas avant des mois voire des années". Manuel Valls indique par ailleurs qu'un tel dispositif, s'il était généralisé dès à présent, engendrerait "trop d'incertitudes pour les investisseurs".
 
L'OLAP (Observatoire des Loyers de l'Agglomération Parisienne), est désormais chargé de publier d'ici la fin de l'année 2014 le niveau des loyers médians qui définiront alors le plafond de l'encadrement des loyers. Mais uniquement donc pour la seule ville de Paris.

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