Entre Paris et la province, l’amplitude des prix est de 1 10

Le 22/04/2015


Si les prix ont baissé en moyenne de 0,4 % dans l'ancien l'an dernier, les différences entre les prix parisiens et ceux enregistrés en province sont toujours plus marquées.
 
En 2014, les prix de l'immobilier ancien en France ont perdu 0,4 %, selon l'observatoire LPI commenté par l'économiste Michel Mouillart, porte-parole de l’association « Les Prix Immobiliers (LPI) »*.
Mais cette baisse dissimule mal une forte hétérogénéité des prix : les disparités entre Paris, les grandes villes et les zones les plus rurales s’accentuent. Ainsi, « dans 70 % des villes de Province de plus de 100 000 habitants, les prix des appartements anciens affichent un recul.
Seules certaines grandes villes, telles que Bordeaux, Nice ou Paris connaissent une tendance inverse avec une croissance soutenue des prix de 2 à 3 % », selon l'étude.
 
80 % des départements sous les 2 500 € le mètre carré
Le prix moyen au mètre carré des appartements anciens est inférieur à 2 000 €, dans 56% des départements, et est inférieur à 2 500 € dans près de 80 % des départements français (78%). Paris se situe au-dessus de la mêlée, en restant quatre fois plus chère (hausse moyenne de 1,8 % l'an dernier selon l'observatoire). D’après Michel Mouillart, « les prix (…) ont une amplitude de 1 à 10 sur le territoire et sont en moyenne trois fois moindre en Province qu’en Ile-de-France ».

 
*L'association LPI est composée de Cimm Immobilier, Crédit Foncier, Crédit Logement, Crédit Mutuel, Gécina, SeLoger.com, le SNPI et Sogeprom. Ces acteurs sont réunis autour de l'objectif de permettre la composition d’une base de données de 1 834 000 biens collectés auprès de 4 591 agences immobilières, promoteurs, foncières et établissements de crédit afin de capter les tendances du marché de l’immobilier. 











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